Entiende la oferta de tu banco
Ten a mano tu cotización. Con monto, plazo y la tasa del crédito —o la CAE si es lo único que tienes— podemos empezar. No es una aprobación: es una guía.
¿A cuántos años?
años
Busca “Tasa del crédito” o “Tasa de interés anual”. No uses la CAE.
Si sólo tienes la CAE, podemos ayudarte a entender qué representa. Si agregas la tasa, también podemos calcular la cuota y comparar la tasa con el mercado.
Puedes analizar la oferta con pocos datos. Si tu cotización trae más información —dividendo, CAE, seguros o costo total— podrás agregarla después de este primer paso.
¿Qué puedes revisar de tu oferta?
- Si el dividendo cotizado es coherente con el monto, el plazo y la tasa del crédito.
- Si la tasa del crédito está cerca de la zona observada en cotizaciones comparables de la CMF.
- Qué parte del dividendo corresponde a seguros, cuando tu oferta los desglosa.
- Qué significa la CAE y en qué se diferencia de la tasa del crédito.
- Qué no se puede comprobar solo con los números de la oferta.
Tasa del crédito no es CAE
La tasa del crédito es la que se usa para calcular la cuota de capital e intereses. La CAE (Carga Anual Equivalente) es un indicador de costo total anualizado que incluye otros costos y la estructura de pagos; por eso suele ser mayor. Al ingresar tu tasa, usa la cifra que el banco identifica como “Tasa del crédito” o “Tasa de interés anual”, no la CAE.
Estimación referencial, no una aprobación
La referencia de mercado es la mediana de las tasas informadas por las instituciones en el simulador de la CMF para el plazo elegido, servida como dato canónico por Chile Market Terminal. No es una oferta bancaria, no reemplaza a tu banco y no constituye una aprobación ni una recomendación de crédito.
Me Alcanza · revisión orientativa de ofertas hipotecarias. No almacenamos los números exactos de tu oferta, tu RUT ni datos de contacto. Fuentes: CMF (simulador de créditos hipotecarios), Banco Central, vía Chile Market Terminal.